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宜兴建筑模板价格网新政征收20％的个税严格执行，不会推高房价，能确定，即使没有20％的个税，房价该涨的地区照样会涨。”叶檀认为，房价主要由货币、收入、通胀预期推动，而不是由税收推动。如果我国的货币发行量居高不下，房地产依然会作为居民主要的避险品种受到青睐，在房地产牛市中，20％的税收将作为固定成本转嫁给购房者，在房地产熊市中，20％将成为卖家的成本减少卖家的收益。国五条推向市场后，各地二手房交易进入高峰期，这是规避税收成本导致的刚性需求大爆发，也是从去年下半年开始的房价上升的延续，而非因为征税导致的房价上升，相反，一旦20％的征税真正落地，各地房地产市场二手房交易将进入一段时间的真空期。
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宜兴建筑模板价格网随着各城市出台房地产调控细则或房价控制目标，新盘销售和价格涨幅将面临更严格的行政管控。多城市公布的调控细则明白准确地提出，对商品房的预售申报价格实行指导，不接受国土房管部门指导的，暂停核发预售许可证，超过申报价格销售的，不得网上签订商品房买卖合同。
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宜兴建筑模板价格网业内人士指出，这在某种程度上预示着售价过高和涨幅过快的楼盘入市可能受阻，只有定价符合标准要求的新盘才能进入市场销售，市场供需矛盾在极短的时间内将加剧，房企利润也会促进被压缩。
